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中古マンション
ヴェルステージ蒲田II
東京都大田区蒲田四丁目
2,400万円
支払い目安：
7.9
万円/月JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
20.35㎡ / 1K
2006年築 / 6階 / RC造
0037-634-09093
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
86426-3748
お問い合わせ先：青山通り不動産（マジュニア株式会社）
ポイント
◆賃貸中◆ グロス利回り3.97%のオーナーチェンジ物件。 現行の賃貸借契約を承継していただく事が引渡条件で所有権取得後すぐに賃料収入を得る事ができます。
間取り
| 間取り | 1K 洋室 6帖 |
| 専有面積 | 20.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.9㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ一口、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、下水、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(216m) |
| その他施設 | 公園(187m)、ほっともっと 蒲田東口店(85m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴェルステージ蒲田II |
| 価格 | 2,400万円 |
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 5,300円 |
| 間取り | 1K（洋室 6帖） |
| 専有面積 | 20.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.9㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田四丁目41-11 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分 京急本線 京急蒲田駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 12階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 駐?場整備地区 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：小川建設 オーナーチェンジ物件として賃貸借契約承継による負担付／売主様の契約不適合責任免責／国内非居住者所有／賃貸中につき建物状況調査の実施不可／公簿取引による現況有姿での引渡となります。 |
| HOME'S 物件番号 | 9520001608 |
| 自社管理番号 | 13551 |
| 情報登録日 | 2026年02月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「青山通り不動産（マジュニア株式会社）」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 青山通り不動産（マジュニア株式会社） |
| 所在地 | 東京都港区北青山２丁目12-33 ACN青山テラス2階 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 03-5775-7770 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(06)第077858号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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